第一，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并且在合同中约定好租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务的内容。第二，出租人和承租人拿着书面租赁合同及相关材料到房产管理部门进行登记备案即可。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市规定的租赁。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。